Στην τελική φάση υλοποίησης εισέρχεται το νέο πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας», το οποίο προβλέπει σημαντικές επιδοτήσεις για την ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών, με στόχο την επαναφορά κλειστών ακινήτων στην αγορά και την ενίσχυση της προσφοράς στέγης.
Η δράση χρηματοδοτείται από πόρους του ΕΣΠΑ 2021-2027 και παρέχει επιχορήγηση που κυμαίνεται από 70% έως 95% του επιλέξιμου κόστους, ανάλογα με το εισόδημα και τα κοινωνικά κριτήρια των δικαιούχων. Το ανώτατο ποσό ενίσχυσης ανέρχεται σε 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και έως 36.000 ευρώ ανά κατοικία, ενώ καλύπτονται επιπλέον δαπάνες για μηχανικούς, Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης, Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου και σχετικές άδειες.
Δικαίωμα συμμετοχής έχουν φυσικά πρόσωπα που πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά κριτήρια, ενώ το πρόγραμμα αφορά κατοικίες με οικοδομική άδεια έως το 1990 και επιφάνεια έως 120 τ.μ., με ειδικές προβλέψεις για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες. Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται σε κλειστές κατοικίες που παρέμεναν εκτός χρήσης τα προηγούμενα χρόνια και μπορούν πλέον να επανενταχθούν στην αγορά.
Η διαδικασία υποβολής πραγματοποιείται ηλεκτρονικά σε δύο στάδια, με την αξιολόγηση να γίνεται βάσει σειράς προτεραιότητας. Ωστόσο, οι δικαιούχοι αναλαμβάνουν σημαντικές δεσμεύσεις, καθώς το ακίνητο θα πρέπει να διατηρήσει τη χρήση του ως κύρια κατοικία ή μακροχρόνια μίσθωση για τουλάχιστον πέντε έτη. Η βραχυχρόνια μίσθωση, η επαγγελματική χρήση και η υπεκμίσθωση δεν επιτρέπονται, ενώ σε περίπτωση παραβίασης των όρων προβλέπεται επιστροφή της επιχορήγησης.
Με συνολικό προϋπολογισμό άνω των 200 εκατ. ευρώ, το πρόγραμμα φιλοδοξεί να ενισχύσει την αναβάθμιση του υφιστάμενου κτιριακού αποθέματος και να συμβάλει ουσιαστικά στην αντιμετώπιση του στεγαστικού ζητήματος.
